据中指议论院监测数据裸露，从成交套数占比变化上看，与2023年1-10月比拟，2024年1-10月30个代表城市中有26个城市120平以上居品成交套数占比飞腾。

　　图：2024年1-9月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

　　数据源流：中指数据CREIS

　　热门城市结构特征

　　北京2024年1-10月成交结构特征

　　从成交面积结构看，2024年1-10月北京90平以下刚需型居品成交7191套，成交套数占比为25.6%，较2023年同时下跌6.5个百分点。90-200平居品成交18852套，成交套数占比67.1%，较2023年同时飞腾6.0个百分点。200平以上居品成交2039套，成交套数占比7.3%，较2023年同时飞腾0.5个百分点。

　　从成交总价结构看，500万以下居品成交套数占比41.0%，较2023年同时莳植0.6个百分点。500-1000万总价段居品成交套数占比飞腾至43.1%。1000万以上居品成交套数占比15.9%，较2023年同时下跌1.8个百分点。

　　图：北京商品住宅成交面积结构

　　图：北京商品住宅成交总价结构

　　数据源流：中指数据CREIS

　　杭州2024年1-9月成交结构特征

　　从成交面积结构看，2024年1-10月杭州90平以下刚需型居品成交套数占比3.5%，较2023同时下跌1.2个百分点。90-200平居品成交29375套，成交套数占比87.7%，较2023年同时下跌1.3个百分点。200平以上大户型居品成交2919套，成交套数占比莳植至8.7%。

　　从成交总价结构看，300万以下居品成交套数占比24.2%，较2023年同时下跌7.7个百分点。300-500万居品成交套数占比52.3%，较2023年同时飞腾6.8个百分点。500万以上居品成交套数占比莳植至23.5%。

　　图：杭州商品住宅成交面积结构

　　图：杭州商品住宅成交总价结构

　　数据源流：中指数据CREIS

　　佛山2024年1-9月成交结构特征

　　从成交面积结构看，2024年1-10月佛山90平以下居品成交7745套，成交套数占比21.8%，较2023年同时下跌1.6个百分点。90-200平居品成交26641套，成交套数占比74.8%，较2023年同时飞腾1.2个百分点。200平以上大户型居品成交套数占比莳植至3.4%。

　　从成交总价结构看，200万以下居品成交套数占比67.9%，较2023年同时飞腾7.4个百分点。200-300万居品成交套数占比19.4%，较2023年同时下跌2.4个百分点。300万以上居品成交套数占比下跌至12.6%。

　　图：佛山商品住宅成交面积结构

　　图：佛山商品住宅成交总价结构

　　数据源流：中指数据CREIS（点击稽查）万博manbext网页版登录