作 者丨周潇枭万博manbext网页版登录app官网

编 辑丨周上祺

视频剪辑丨许婷婷

3 月 17 日，国度统计局发布 1-2 月份经济数据。

数据炫耀，1-2 月份，世界房地产栽培投资 1.07 万亿元，同比下落 9.8%，降幅比上年全年收窄 0.8 个百分点。1-2 月份，新建商品房销售面积 10746 万平淡米，同比下落 5.1%，降幅比上年全年收窄 7.8 个百分点；新建商品房销售额 10259 亿元，下落 2.6%，降幅收窄 14.5 个百分点。

国度统计局公布的 2 月房价数据炫耀，受春节销售淡季等身分影响，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨。从同比来看，2 月份一线城市、二线城市、三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅均有收窄，比如一线城市二手住宅销售价钱同比下落 4.9%，降幅收窄 0.7 个百分点。

今日，国新办举行新闻发布会，邀请国度统计局新闻发言东说念主、国民经济抽象统计司司长付凌晖先容 1-2 月份国民经济开动情况，并答记者问。

南边财经 · 21 世纪经济报说念记者现场发问：怎样看待 1-2 月份房地产商场开动景象，有哪些积极的变化？

付凌晖恢复 21 记者发问暗意，跟着稳楼市各项计谋显效，本年以来房地产商场往复保握总体放心，新址销售基本结识，二手房往复较为活跃，一线城市房价有所回稳，商场预期总体结识，房地产商场延续了上年四季度以来的回稳态势。

一是商场往复总体放心。跟着房地产商场计谋优化调养、住户刚性和改善性住房需求逐步开释，上年四季度以来，房地产往复逐步改善，本年 1-2 月份商场往复总体放心。1-2 月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅永别比上年全年收窄了 7.8 和 14.5 个百分点。从监测的 40 个要点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比永别增长了 1.3% 和 7.1%。

二是房价回稳不竭表现。促进房地产商场止跌回稳计谋作用下，70 个大中城市中，2 月份一线城市新建商品住宅销售价钱环比不竭高涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅不竭收窄。从头建商品住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了 0.4 个百分点。二线和三线城市同比降幅永别比上月收窄了 0.3 和 0.1 个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了 0.7 个百分点，二、三线城市同比降幅均收窄了 0.2 个百分点。

三是商场预期保握结识。对房地产商场从业机构探访炫耀，2 月份，70 个大中城市部分房地产栽培企业和中介机构中，预期以前半年新建商品住宅保握结识简略高涨的受访从业东说念主员比例为 71.8%，比上月上升 2.8 个百分点，商场机构预期总体结识。

四是房地产栽培企业筹划有所改善。跟着房地产企业销售保握放心，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业栽培筹划和回笼资金改善。前两个月，房地产栽培投资同比降幅比 2024 年全年收窄 0.8 个百分点，其中住宅投资降幅收窄了 1.3 个百分点，房地产栽培企业到位资金降幅比 2024 年全年收窄了 13.4 个百分点。

付凌晖暗意，总的来看，本年以来房地产商场总体放心，不竭向着止跌回稳的场地迈进。但也要看到，部分地区房地产商场仍然处在调养之中，商场回稳还存在压力。下阶段，要矜重贯彻落实党中央、国务院有规划部署，因城施策调减为止性当作，加力履行城中村和危旧房校正，充分开释刚性、改善性住房需求后劲，健全多主体供应、多渠说念保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产新发展风景，鼓吹房地产商场放心健康发展。

数据详见：

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本期剪辑 金珊 实习生张嘉钰万博manbext网页版登录app官网